不動産会社が買取る売却方法｜不動産売却・買取・任意売却は札幌市東区「スリーフィールド株式会社」
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札幌市東区の不動産会社「スリーフィールド」が、不動産の売却方法の一つである「不動産買取」についてご説明します。不動産買取は売主様から不動産業者が直接、物件を買取ります。市場価格よりは値が下がってしまいますが、買主様を探す手間や時間がかからず、仲介手数料も不要。スピーディーな現金化が可能となります。
不動産会社が直接、売主から物件を買取る「不動産買取」
不動産買取で以下のようなお客様のお悩みを解決してきました
- 古家を所有しているが、ボロボロで売れるか分からない
- 事故物件のため、買い手が見つかるか不安
- 今すぐお金が必要なので、売却活動で時間をとられたくない
- 住み替えの頭金として、売却益を活用したいので急いでいる
- できるだけ早く不動産を現金化したい
- 仲介売却で市場に出したのにずっと売れ残っている
- 売値がつかなそうな空き家を手っ取り早く処分したい
- 近隣に売却したことを知られたくない
このようなお悩みがあるなら、札幌市東区の「スリーフィールド」へご相談ください。当社では、不動産買取も積極的に行っています。不動産売却では買い手が見つからなかった物件や他社で買取してもらえなかった訳あり物件なども買取可能な場合がありますので、まずはお気軽にご相談ください。
不動産のスピーディーな現金化が可能な「不動産買取」
不動産買取は不動産を手放したい売主様から不動産会社が直接、物件を買取る売却方法です。買い手を探す時間や手間が省略でき、仲介手数料や契約不適合責任を負っていただく必要がありません。価格は市場相場よりも安くなってしまいますが、早期に現金化でき、取引完了までの時間を短縮できるため、とにかく早く不動産を売却したい方や遠方にお住まいなどで手続きが煩わしいと感じている方におすすめです。
札幌市東区の不動産会社「スリーフィールド」では、買取を積極的に行っています。他社では対応してもらえないような訳あり物件も多く買取してきた実績があります。まずは詳しくお話を伺います。秘密は厳守いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
知っておきたい「不動産買取」のメリット・デメリット
不動産買取にはメリットと同時にデメリットもあります。売却したい物件の特徴や売却したい背景・事情などをしっかり踏まえたうえで、不動産買取を検討してみましょう。
| メリット | デメリット |
|---|---|
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2つある不動産買取の種類
即時買取
査定後にお客様からの依頼に応じて、即座に物件を買取ります。低価格になりがちですが、もっともスピーディーな現金化が実現します。また、引き渡し後のクレームの心配がなく、手離れが良いのが特徴です。
買取保証
はじめ仲介売却として市場で売却活動を行いますが、一定期間を過ぎても買い手が現れない場合は、不動産会社が物件を買取ります。あらかじめ売却期間や買取価格を決めておきます。
お客様の立場に立ったうえで、専門家としてのご提案をします
スリーフィールド株式会社ではこれまで札幌市とその周辺で、数多くの不動産買取を手がけてまいりました。また今後も、積極的に買取させていただく予定です。他社では取り合ってもらえない訳あり物件・問題を抱えている物件でも、当社でなら買取できるケースがあります。
当社がさまざまな物件を買取可能な理由
当社スタッフは大手不動産会社勤務の経験があり、そのままでは買い手を見つけるのが難しいようなケースでも潜在的な価値を見いだせます。さらに、当社のグループ企業にリフォーム会社があることから、費用を安く抑えたリフォームが可能。工夫次第で問題を解決し、高額での売却につなげられることから積極的に買取を行っているのです。
「事故物件だから売れない」、「古家でボロボロだから売れない」と思われている・悩まれている方、当社であれば買取ができる場合がございます。そんなお悩みをお持ちの方も、一度スリーフィールドまでお気軽にご相談ください。
私たちの「買取」基本姿勢
私たちは「お客様の立場になって考える」ことを基本姿勢としています。お客様からご要望を伺ったうえで事情をきちんと把握し、幅広い視点でご提案をさせていただきます。例えば、不動産買取をご希望でご相談いただいた場合でも、仲介売却の方がお客様にメリットが大きいと判断される場合には、率直にその旨をご提案することがあります。
スピーディーな解決ならスリーフィールドへ
少人数での営業スタイルを生かした当社の不動産買取では、1週間以内に解決（＝売買完了）したケースもあります。売却時期についてのさまざまなご要望に対しても的確なアドバイスが可能です。どんなことでも結構ですので、不動産でお困りのことがありましたら、まずはスリーフィールドへご相談ください。
一般のお客様の売却サポートはもちろん、
同業者様からの買取も行っています。
どうぞお気軽にご相談ください。
